과 업 지 시 서

1. 과업개요

가. 과 업 명 : 레드일라이트 맨발 산책로 조성 공사 감리용역

나. 감리기간 : 공사 착수일로부터 공사 준공 후 10일까지

다. 적용범위

2025년 레드일라이트 맨발 산책로 조성 공사의 과업지시서에 의거 수행하되 본 과업지시서에 명시되지 아니한 사항은 관련 규정(건설기술진흥법 등)을 준용한다.

라. 감리대상 공종 : 레드일라이트 맨발 산책로 조성 공사

2. 과업목적

본 공사 감리는 과업대상 공사의 원활한 추진 및 현지와 부합된 시공으로 위험을 최소화하고 인명과 재산을 보호하는데 있다.

3. 감리대상 공사개요

가. 공사위치 : 경기도 성남시 분당구 새마을로 257

나. 공사규모 : 96m(폭 1.5~3m)

다. 공사내용

(1) 철거 및 제거 공사 : 일부 조경석 걷어내어 이설, 으사시나무 11주 제거, 폐기물 상차

(2) 식재, 시설물 및 포장 공사 : 레드일라이트 및 모래 포장, 방부목경계 및 안전난간설치, 떼수로 내 홍띠 식재, 입구부분 에어건(먼지털이기) 및 안내판 설치, 조경석 신발장 및 재활용 포장

4. 공사감리 업무

가. 주내용

(1) 시공계획의 검토

(2) 공정표의 검토

(3) 시공계획 및 공사관리의 적정여부의 확인

(4) 하도급에 대한 타당성 검토

(5) 공사 진척 부분에 대한 조사 및 검사

(6) 현장시공이 설계도면 및 시방서의 내용과 적합하게 행하여지고 있는지 확인․검토

(7) 구조물 규격에 대한 검토․확인

(8) 사용자재의 적합성 검토․확인

(9) 품질관리시험 계획 지도 및 시험성과에 관한 검토․확인

(10) 재해예방 및 안전관리, 환경관리 등에 대한 기술지도 및 확인 검토

(11) 설계변경에 관한 사항 및 공원조성계획변경, 실시계획 법적절차 사항 등 검토․확인

(12) 완공도면의 검토 및 예비준공검사

(13) 발주청의 지시사항 및 감리계약으로 정하는 사항

(14) 기타 공사감리에 관한 사항으로서 건설교통부령이 정하는 사항

나. 감리자의 배치

공사감리가 수행하여야 하는 감리업무는 엔지니어링사업대가의 기준(산업통상자원부 고시 제2014-166호, 2014.10.13.) 제14조(업무범위) 3항에 해당하는  업무로 한다.

다. 일반사항

(1) 감리자는 관계법령과 이에 따른 명령, 공공복리에 어긋나는 어떠한 행위도 하지 않으며 신의와 성실로서 업무수행을 한다.

(2) 감리자는 건설공사의 품질향상을 위하여 기술개발 및 보급에 전력을 다한다.

(3) 감리자는 감리업무를 수행함에 있어서 당해공사의 공사계약문서 감리과업지시서, 설계도면, 시방서, 공정표, 기타 관계규정등의 내용을 숙지하고 당해공사의 특수성을 파악한 후 감리수행을 한다.

(4) 감리자는 시공자의 의무와 책임을 면제시킬 수 없으며, 임의로 설계를 변경시키거나 기일 연장등 공사계약 조건과 다른 지시나 결정을 하여서는 안된다.

(5) 감리자는 공사현장의 문제점이 발생되거나 시공에 관련한 중요한 변경 및 예산에 관련되는 사항은 수시로 업무담당자와 상의하여 최상의 방법을 채택하기 위한 의견제시 및 협의, 검토 등을 위해 최선을 다한다.

(6) 감리자는 감리업무 내용을 성실히 수행하여야 하며 이를 태만하여 업무에 지장이 있다고 판단되면 계약을 해지할 수 있다. 이에 대한 모든 책임은 감리책임자에게 있다.

라. 공사 착수

(1) 감리용역 착수시 각호의 서류를 첨부한 착수신고서를 제출하여 시행청의 승인을 받는다.

가) 감리업무 수행계획서 1부

나) 감리비 산출내역서 1부

다) 감리원 지정 신고 및 자격증사본, 재직증명서 1부

(2) 감리원의 구성은 계약문서에 기술된 과업내용에 의거 관련분야 기술자격자 또는 학력․경력을 갖춘 자로 한다.

(3) 감리자는 공사시행 전에 설계서와 현장실정이 부합되는지 여부 등 현장시공을 주안으로 하여 설계서등을 검토하여야 한다.

(4) 감리자는 시공자에게 건설산업기본법 제43조와 관련한 공사안내 표지판을 공사착공과 동시에 공사현장 내에 일반인이 잘 보이는 곳에 설치하도록 한다.

(5) 감리원은 공사가 착공된 경우에는 시공자로부터 다음서류를 포함한 착공신고서를 제출받아 적정성 여부를 검토하여 부당하거나 불합리할때 시행청에 보고하여야 한다.

가) 현장기술자 지정신고서(현장대리인, 안전관리자, 품질관리시험원)

나) 건설공사 공정예정표

다) 품질시험계획서

라) 착공전 사진

마) 현장기술자 경력사항 확인서 및 자격증 사본

바) 안전관리계획서

사) 기타 발주기관에서 지정한 사항

(6) 감리원은 시공자에게 토공 및 각종 구조물의 위치, 고저, 시공범위, 방향등을 표시하는 규준시설을 설치하도록 하고 시공전 반드시 확인, 검사를 한다.

(7) 감리원은 시공자로부터 가 시설물의 설치계획서를 제출받아 업무담당자와 협의하여 승인하여야 한다.

(8) 감리원은 각종 현지조사내용과 설계반영 내용이 상이한 경우 필요한 조치를 강구하고, 주민 등에 대한 피해발생 가능성이 있는 점은 절차에 따라 처리한다.

(9) 감리자는 본 공사 감리를 함에 있어 관계법령의 규정에 위반된 사항을 발견하거나 공사시공자가 설계도서대로 공사를 하지 아니하는 경우에는 공사 시공자로 하여금 이를 시정 또는 재시공 하도록 요청하거나 시공의 중지를 요구할 수 있다. 이 경우 감리원은 지체없이 그 내용을 발주청에 보고하여야 한다.

(10) 발주청은 본 공사와 관련하여 공법의 변경 등 중요한 기술적인 사항에 대하여는 감리자로 하여금 검토하게 하여 자문을 구할 수 있으며, 감리자는 이에 응하여야 한다.

▶ 감리자는 공사시공과 관련하여 검토한 내용에 대하여 발주청 또는 시공자에게 의견을 제시하여야 한다.

▶ 감리자는 발주청이 요구하는 자문에 응하여야 한다. 다만 감리자가 제3자에게 의뢰하여야 하는 전문성을 요하는 자문은 별도 발주청과  협의하여 결정한다.

마. 감리업무의 책임 및 기밀보장

(1) 감리업무를 수행함에 있어 공사내용 및 모든 행정 처분사항에 대하여 제3자에게 누설하거나 공개하여서는 안된다.

(2) 감리자는 업무수행과 관련하여 그 품위를 손상하는 행위를 하여서는 안된다.

(3) 감리자는 감리업무 수행 중 감리요원에 대한 일체의 사고 및 행위에 대한 책임을 지며 감리부실로 공사하자가 발생할 시에는 이에 책임을 진다.

바. 기자재 검수

(1) 감리자는 공사에 사용될 모든 기자재를 사전에 검수하여 부적합한 기자재의 사용을 방지한다.

(2) 기자재의 검사를 위하여 필요하다고 인정된 경우에는 공인된 시험기관에 기자재의 시험을 의뢰하거나 시공자에게 시험성과의 제출을 요구한다.

사. 재해예방 및 안전관리

(1) 감리자는 재해 및 사고를 미연에 방지하기 위하여 시공자로부터 공종별 안전관리계획서를 제출받아 재해예방 및 안전관리대책을 검토하고 시공자에게 필요한 조치를 요구하여야 한다.

(2) 감리자는 필요에 따라 재해예방대책 및 안전관리대책에 따라 시공자 및 현장 종사자에 대한 교육을 실시하고, 그 이행상태를 점검하여야 한다.

아. 기록관리

(1) 공사현장 비치문서

가) 발생품(잉여자재) 정리부 - 시공자와 동시작성 관리

나) 관급자재 수불부 - 시공자와 동시작성 관리

다) 주요자재 검사부

라) 자재 품질시험, 검사실적 기록부

마) 공정표 및 공정계획서류

바) 유지관리지침서

사) 각종 시험성적표 및 검측서류

아) 감리업무일지

자) 시공명령부

차) 지시사항 처리부

카) 관계기관 회의록

타) 공사 사진첩

파) 감리보고서(완료)

하) 기타 감리수행에 필요한 서류

(2) 감리업무 이행보고

가) 감리자는 시공과정에서 설계도서 내용 등에 의견이 있을시 기술적인 의견을 발주자에게 보고해야 한다.

나) 감리완료보고서는 준공 후 7일 이내에 제출하여야 하며 보고서 내용은 위 감리업무 수행과정에서 기술자문, 검토사항 등을 포함한 종합보고서 형태로 2부 제출한다.

다) 기타 공사와 관련한 감리자로서 발주자 및 시공자에게 보고나 지시사항 있을시 즉시 보고한다.

자. 제소송 및 손해배상 책임

감리자는 본 협정사항의 임무를 수행하는 과정에서 감리자의 감리 소홀로 인하여 야기되는 제소송, 손해배상청구 및 책임부담 등의 민․형사 건에  대하여는 전적으로 책임져야하며, 발주청에 여하한 피해가 없도록 한다.

차. 협의 변경

가. 본 과업시행 중 변경사유가 발생시에는 쌍방합의에 의하여 변경할 수 있다.

나. 감리비는 발주청의 사정에 의거 감리기간 등을 조정할 수 있으며 감리자와 협의하여 조정할 수 있다.

다. 감리용역 기간 중 발주청의 사유로 인한 공사의 중지, 자재 및 인력수급의 부진 등으로 인하여 공사가 중지될 때에는 발주청의 판단에 의거 감리용역을 중지시킬 수 있으며 중지기간의 감리비는 정산할 수 있다.

카. 특별이행 사항

가. 감리 비치 서류 : 감리업무를 수행하는 동안 감리업무 수행지침서상의 비치 서류를 기록 날인하여 비치하고, 발주처의 요구가 있으면 언제든지 열람할 수 있도록 하여야 하며, 준공 후 발주청에 인계하여야 한다.

나. 보고서 작성제출 : 건축분야에 포함하여 작성한 보고서는 인쇄하여 책자로 제출하여야 한다. (합본 책자 2부, 전자파일(USB) 1개)

다. “별첨“ 보안수칙을 철저히 이행하되 불이행으로 발생한 모든 책임은 수급자가 진다

[붙임]

보   안   수   칙

1. 감리자는 본 용역과 관련된 모든 기록 및 자료와 도면에 대한 보안관리자를 지정, 발주자의 사전 승인을 받도록 한다.

2. 보안상 필요하다고 생각되는 모든 기록과 자료는 시건 장치가 되어있는 함에 보관하여야 한다

3. 모든 비밀문서는 관리번호를 부여하고 비밀관리기록부에 기록한 후 2항과 같이 보관하여야 한다.

4. 감리자는 본 용역과 관련 있는 모든 기록, 자료 및 자재에 대하여 사무와 관련 없는 일에 사용할 수 없으며, 발주자의 사전 서면승인 없이는 타인에게 제공, 대여할 수 없다.

5. 발주자는 보안관리자가 부적당하다고 판단될 시에는 대체 지정토록 요구할 수 있다.

6. 발주처는 감리자의 보안관리 상태에 대하여 정기 또는 수시로 점검할 수 있으며, 지적사항에 대하여 감리자는 즉시 이행 조치하여야 한다

7. 본 용역과업을 수행하는 감리자는 발주자가 요구하는 보안각서를 제출하여야 한다.